VILLA 100M2 - RIVAS
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 20 a 03 ca
- Construction : 1979
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
VM2299 - RIVAS - Nouveauté - Villa de 1979 en très bon état offrant une surface de 100m2 habitable structurée comme suit; une entrée dessert un séjour avec cuisine équipée, dégagement, trois chambres, une salle de douche, un wc. A l'étage inférieur, dégagement, salle d'eau, cellier, buanderie, cuisine d'été, garage double en enfilade. Côté énergétique, pompe à chaleur air/air réversible gainable, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques. DPE D en date du 31/03/2025 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1478 € & 2000 € calculé sur le prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Côté extérieur, cette maison est implantée sur une parcelle de 2000m2 de terrain dont 1800m2 clos, aménagé et arboré. Terrasse en accès direct du séjour. Piscine en parfait état. Terrain de pétanque, atelier. Cette maison en très bon état d'entretien offre un cadre de vie idéal au calme et libre de vis-à-vis à deux pas des commodités et de la commune de Veauche. Visite virtuelle sur demande. Contact: Anthony JACQUET - O6 81 14 18 99 - Loire Investissement St Just St Rambert
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationBrique
- CaveOui
- Description de la piscineTravaux réalisés en 2020 (PVC Armé - Filtration à sable - Volets roulants - Maçonnerie)
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCharpente traditionnelle - Couverture tuile
- LocalisationRivas 42340
- RéférenceVM2299
Détail des pièces
- Cuisine10,00 m²
- Sejour21,70 m²
- Hall d'entrée5,06 m²
- Dégagement1,40 m²
- Wc1,06 m²
- Placard0,5 m²
- Placard0,3 m²
- Placard0,3 m²
- Salle d'eau3,6 m²
- Chambre10,3 m²
- Chambre9,90 m²
- Chambre9,50 m²
- Buanderie16,10 m²
- Dégagement5,80 m²
- Salle d'eau2,00 m²
- Cellier2,5 m²
- Wc1,0 m²
- Véranda m²
- Garage m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1478.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI42032017000023118 • RCP 57109868
Anthony Jacquet
Co-gérant du réseau et responsable d'agences Saint-Etienne et Saint-Just
Loire (42)
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