SAINT CHAMOND - Appartement Type 5 de 175 m² + 88 m² de greniers aménageables
- Surface : 175.45 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Gros potentiel
- Possibilité de diviser
- Belle surface
VA6430
SAINT CHAMOND - Appartement de charme style bourgeois de 175 m² + 88 m² de greniers aménageables.
Cet appartement est situé proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers.Ventilé sur 3 niveaux complets ayant chacun une porte palière; il peut être aménagé en 3 appartements indépendants et/ou un seul et même grand logement.
Il est composé:
Sur son plain pied : un hall d'entrée, un espace salon séjour cuisine de 40 m², deux chambres, une salle de bain et un toilette individuel. Divers placards de rangements. Une surface totale de 88,92 m²
Au premier étage : un espace salon séjour cuisine de plus de 35 m², deux chambres, une salle de douche / bains, un toilette individuel et divers espaces de rangements. Une surface totale de 86,63 m²Un grenier totalement aménageable de 88 m².
Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage individuel GAZ
Charges mensuelles : 172 € / moisLots de copropriété : 5 lots principaux
Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS n° 951 760 123)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationSaint-Chamond 42400
- RéférenceVA6430
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824342828 • RCP 62760162
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