APPARTEMENT T4 AVEC BALCON - ST ETIENNE
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Saint-Etienne - Rue Crozet Boussingault - Appartement de type 4 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble. D'une surface de 110m2, il est structuré comme suit; un hall d'entrée avec 2 placards, cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo) ouverte sur lumineuse pièce de vie avec balcon, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche & wc, sdb avec baignoire & wc. Côté énergétique, chauffage individuel gaz, double vitrage. Balcon confortable de 9m2. Côté extérieur, en supplément du balcon, possibilité d'avoir un jardin privatif. DPE D en date du 05/01/2023 estimant une consommation entre 1 460€ & 2050€ par an sur les bases des prix de l'énergie de 2021. Logement vendu entièrement meublé et équipé. Bail en cours - Loyer mensuel 1450,00€. Loyer annuel : 17 400,00€ Rentabilité 9% brute. Idéal investisseur (proximité faculté étudiante). Copropriété en cours de création. Contact: Loire Investissement 04 77 47 37 44
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface balcon18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Balcon2
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- RéférenceVA6246
Détail des pièces
- Balcon9,24 m²
- Balcon9,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI42032017000023118 • RCP 57109868
Anthony Jacquet
Co-gérant du réseau et responsable d'agences Saint-Etienne et Saint-Just
Loire (42)
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