T3 - Secteur Villeboeuf
- Surface : 47.82 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
VA6308
Appartement T3 - Secteur Villeboeuf - Exclusivité
Découvrez cet appartement de type 3 de 48 m² au 1er étage, situé au cœur de Saint-Étienne.
Situé au premier étage, cet appartement traversant offre une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 14 m², une grande chambre avec dressing de 13 m², une salle de douche avec WC.
Une cave et un grand grenier agrémentent ce logement.
Chauffage individuel au gaz & menuiseries double vitrage bois. Quelques petites améliorations énergétiques peuvent être apportées en profitant de MaPrimeRénov’ afin d'améliorer la performance énergétique du logement à faible coût !
Côté copropriété, une isolation par l'extérieur de la façade nord vient d'être réalisée.
Faibles charges : 480 €/an.
L'immeuble se situe dans un secteur résidentiel et calme avec des facilités de stationnement, un véritable atout pour le logement.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
Contact : Clément REYNAUD - clement@loire-investissement.com
06 32 80 82 41
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- RéférenceVA6308
Détail des pièces
- Entrée 3,86 m²
- Salle d'eau 2,70 m²
- Séjour 13,35 m²
- Cuisine14,71 m²
- Chambre 13,20 m²
- Greniers 40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC . • RCP .
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