LOCAL COMMERCIAL 75 m² centre ville
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Ref annonce: LP223
LOCAL COMMERCIAL de 75,58 m² env. situé 20bis rue de la République ST ETIENNE HYPER CENTRE en RDC sur rue avec vitrine et bonne visibilité.
Le local se compose d'une surface de vente avec accès direct sur rue, de deux espaces de réserves, d'un bureau, d'un wc séparé et d'un espace dit cuisine avec point d'eau, il dispose également d'une petite surface de stockage en mezzanine, chauff ind gaz, libre au 31/07/25 (éventuellement disponible avant)
Classe énergie vierge (DPE en date du 08/01/25 consommations non exploitables)
*Pas de restauration/bar, épicerie ou établissement de nuit*
Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/a5a33a02-c45d-4877-bce7-2a727771bf52
Loyer: 517€ Charges (provision): 33€ + foncier DDG: 1034€ Honoraires: 517€ (dont 225€ pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- État intérieurEn bon état
- VitrinesOUI
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Étienne 42000 - Centre Ville
- RéférenceLP223
Informations complémentaires
Honoraires de 517 € à la charge du locataire. Provision sur charges 33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 034 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022020000045146 • AC ADC42022021000000130
Jean-Maxime GRANGIER
Responsable Gestion locative
Loire (42)
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