LOCAL COMMERCIAL 35 m² hyerp centre rue piétonne
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Ref annonce: LP224
LOCAL COMMERCIAL de 35,90 m² env. situé en RDC sur rue avec bonne visibilité au 5 rue Aristide Briand & de la Paix ST-ETIENNE CENTRE, rue piétonne à deux pas de l'Hôtel de Ville.
Entrée directe sur surface de vente avec vitrine, un coin cabine d'essayage, un petit espace bureau avec point d'eau & wc, chauff ind gaz, porte double vitrage bois, libre au 25/08/25 (éventuellement dispo en avril).
Classe énergie vierge (DPE vierge en date du 09/07/24)
Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/4d1829d7-6a35-4763-9b4a-6e2d90e38b1a
*Pas de restauration/bar, épicerie ou établissement de nuit*
Loyer: 450€ Charges (provision): 30€ + foncier DDG: 900€ Honoraires: 450€ (dont 105€ pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Étienne 42000 - Centre Ville
- RéférenceLP224
Informations complémentaires
Honoraires de 450 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022020000045146 • AC ADC42022021000000130
Jean-Maxime GRANGIER
Responsable Gestion locative
Loire (42)
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