F3 72 m² centre ville
- Surface : 72.6 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Réf annonce: LA6271
F3 non meublé en bon état de 72,60 m² environ situé au 1er étage 9/11 rue Etienne Boisson ST ETIENNE JACQUARD à proximité immédiate de l'école d'Architecture dans une petite copropriété entretenue, commodités à proximité (commerces & transports).
Hall d'entrée avec wc, grande cuisine avec éléments hauts & bas et plaques + hotte, agréable séjour en parquet de 20 m², 2 chambres au calme sur cour, SDB avec baignoire et meuble vasque, chauff ind gaz, double vitrage PVC, interphone & digicode, libre à partir du 15/02/25.
Classe énergie E (DPE E en date du 17/0/25 estimation coûts annuels d'énergie 1610€ et 2020€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/a2d72521-fc8c-4554-a108-fe9b64b24fec
Loyer : 565€ - Charges (provision) : 32€ - DDG : 565€ - Honoraires : 225€ (dont 80€ pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- RéférenceLA6271
Informations complémentaires
Honoraires de 225 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 565 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118 • AC ADC42022020000244573
Alexandre PIENOZ
Standardiste
Loire (42)
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